高层建筑物的外表容易附着灰尘，为保持建筑物处表的清洁美观，需要我们定期在室外高空中通过使用吊篮、吊板、升降车等配合清洁工具及专业药剂进行的清洗服务。一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
1.气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2.人员条件：为了贯彻执行法规，确保工人人身安全及设备正常运转，：高空操作者必须是年满18周岁的男性，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3.设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
玻璃幕墙、瓷砖、马赛克、铝塑板等外墙清洗是使用专业清洗工具，高空作业吊蓝或安全绳索、涂水器、玻璃刮及专业药剂等对外墙进行清洁处理。对不同的材质使用玻璃清洁剂或强力清洗剂等专业药剂，彻底清除瓷砖、马赛克、铝塑板、玻璃幕墙上的酸雨痕迹、灰垢、烟尘。对一些的水泥点、胶质,可用专用铲刀去除。由于专业药剂中含有防静电隔尘成分,经清洗后的墙面不但晶莹光亮,还可形成一层膜,从而对墙体专到不易沾落灰尘、免受有害物质的作用。