如今,城市中使用玻璃幕墙的高层住宅和写字楼越来越多,它不仅可以减轻楼内的太阳辐射,还给城市增添了些许动感 。然而,今年以来,玻璃幕墙自爆或坠落伤人的事件在深圳 、福州 、武汉等地频发。记者调查得知,岛城近80% 的高层写字楼都是玻璃幕墙建筑,但截至目前,本市尚无一家玻璃幕墙保养公司,多数高层建筑大都简单一“洗”了之。
玻璃幕墙,由于外观犹如一面大镜子,能将天空和周围景色映入其中,看上去色彩斑斓、十分美观,因而在许多城市中站稳了脚跟。资料显示,我国于1983年在长城饭店工程中首次采用了玻璃幕墙。到2005年底,我国各种玻璃幕墙建筑达 1.5亿平方米,占全球总量50% 以上,成为世界第一玻璃幕墙出产和使用大国。不过,随着使用年限的增长,玻璃幕墙的隐患也逐渐显露出来。
据报道,今年 8月29日下午,武汉汉口区新华的华中第一高楼——民生银行大厦突然下起“玻璃雨”,碎玻璃块随风飘落到人行道上,前后持续十余分钟,2名人被砸伤,一轿车天窗玻璃碎裂。该楼物业部门事后解释,41楼一块约3平方米的钢化玻璃前天发生自爆,因尚未来得及更换而被大风吹落。
4月9日,广州中山大道,一块玻璃幕墙从18楼坠落,砸中仅7个月大的男婴,其额头3处明显撕裂伤,总共缝了13针。
11月10日上午,记者粗略估算了一下,沿中从湛山车站到青岛大学一段,周边写字楼有100多座,大都或多或少地使用了玻璃幕墙。“玻璃幕墙建筑很美观,目前,青岛有近80%的高层写字楼都是玻璃幕墙建筑。”青岛市建设工程材料管理办公室副主任金延伟介绍说。
据悉,玻璃幕墙的平均寿命是20年左右,其配套部件大约在使用10年之后就开始步入“老化期”。1994年起,伴随着岛城“东部大开发”战略的正式打响,一座座摩天大楼拔地而起。虽然岛城首个使用玻璃幕墙的大楼及其建成时间已不可考,但此类建筑在青岛的大量普及10年前就开始了。这也就意味着,本市已有不少玻璃幕墙步入“中老年”。
“应该不会有什么问题吧,毕竟玻璃掉下来这种事情几率太小了。”市民王先生在延安三一栋高层写字楼上班,写字楼外墙上装有大块的钢化玻璃,“不过,我以前公司的外籍经理住在海边一栋高层公寓中,有一天他家墙面的钢化玻璃突然爆裂了,幸好没伤到人,那场景的确挺吓人的”。此外,在中招银大厦上班的宋先生也表示,钢化玻璃自爆或脱落都属于意外,担心玻璃幕墙老化有点儿多余。
随后,记者又走访了中国际金融中心、新世界数码港等10多座玻璃幕墙建筑物业,发现大部分物业人员仅仅知道对玻璃幕墙的清洗等卫生工作,而对玻璃幕墙应何时检修、保养,均不太清楚。
根据国家,玻璃幕墙工程原则上每隔10年进行一次安检,但现实问题是,玻璃幕墙在和监管方面一直缺乏明确的执行主体。
记者从青岛市建设工程材料管理办公室了解到,正因为此,到目前为止,岛城还没有对玻璃幕墙的使用和情况进行过抽检。“一般玻璃幕墙的使用寿命是20年,20年之后就要开始考虑对其进行检查和,但对于玻璃幕墙如何,国内还没有出台相关的管理办法。”金副主任说。
“玻璃幕墙在我国产生、发展的时间不长,还缺乏统一的认识,以及有效的审批和管理。”金副主任告诉记者,由于玻璃幕墙广泛使用且缺乏规范管理,加上其设计、施工技术的滞后,有一些施工方违规作业,使得玻璃幕墙存在一定的安全隐患,在新疆伊宁、等地都发生过因幕墙坠落致伤的事件。