今年是中国40周年的特殊节点，今年峰会的主题也充满前瞻性：下一个10年，房地产新逻辑。
“在时代变革大潮之下，房地产如何行业发展的新逻辑？”对地产行业见解独到的黄董高屋建瓴地抛出业界最关心的大问题。
黄董在致辞中指出，在时代变革的大潮中，人们的工作模式、生活模式、社交模式、消费模式日新月异。以往的商业规则、商业模式面临挑战，以往的价值链在全面重构。
他认为，房地产行业发展的新逻辑，主要在于三个方面：坚守、洞察、创新。“地产行业新逻辑，意味着产业的裂变与整合，意味着制定新规则，构建新体系，形成新思维，意味着需要我们勇敢地去拥抱变革。”
黄董一针见血地指出，“地产行业的新逻辑，并非新名词、新概念的堆砌。对于企业，产品品质永远是根本。坚守品质，浮躁，精益求精，才可能形成自己的核心竞争力。”
黄董指出，星河湾从1999年开始，做房地产一直追求高品质，不管在哪个城市，哪个项目，一贯都是追求品质，不简单求量，在每个城市都赢得了很好的口碑。
“我预测房地产税短期内不会出台，有人跟我打赌的话，我跟你赌。”黄董指出，房地产税牵涉的问题太多，公平的问题就很难厘清，需要时间。
他说，国家希望稳房价，开发商也希望稳房价。“总体来看，2019年房价还是会平稳，价格上涨要等到2020年后。”
黄董认为，如果不追求品质，永远都是落后状态，都是产能过剩。黄董呼吁企业把房子的品质提高一点，再提高一点。“在追求品质这一点上，不管从前，还是未来，星河湾都不会改变！”
他地产人放慢脚步，不要一味追求数字，“留多点时间和空间给自己，健康生活。太辛苦，对自己不好，对房地产的长久发展也不利。”
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